Osiedle Tivoli

Inwestycja polegająca na budowie ośmiu budynków mieszkalnych, jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zrealizowana jest przy ulicy Śliwkowej w Brzegu. Powierzchnia całkowita budynków od 113,6 do 116,7 m² w tym garaż 17,2 m². Domy zostały wybudowane na działkach o powierzchni od 250 do 467 m². Na powierzchnię parteru składają się salon z aneksem kuchennym z możliwością montażu kominka, hol, toaleta, wiatrołap i garaż o łącznej powierzchni 61 m². Poddasze składa się trzech sypialni, garderoby, łazienki i korytarza o łącznej powierzchni 55 m² + balkon o powierzchni 4 m². Budynki  zostały wykonane z dobrych materiałów, dach o nachyleniu 40 stopni pokryty dachówką ceramiczną Creaton Titania w kolorze brązowym (glazurowana), ściany nośne z pustaków ceramicznych Wineberger ( Porotherm), strop karamzytowy,  kominy systemowe, okna firmy Petecki na profilu PCV BluEvolution 82 MD, rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym, drzwi zewnętrzne płytowo-kompozytowe pasywne El Prama “92”, ocieplana brama garażowa firmy Wiśniowski sterowana pilotem. Ściany zaizolowane termicznie styropianem grafitowym o podwyższonych o około 30 % właściwościach izolacyjnych, okna, drzwi zewnętrzne i brama o wysokich parametrach izolacyjności cieplnej. Przy każdym budynku ogród oraz taras o powierzchni 12 m². Podjazd do garażu oraz chodnik wykonane z betonowej kostki brukowej. Instalacja centralnego ogrzewania zasilana jest kotłem kondensacyjnym z czujnikiem pogodowym firmy Vaillant.

Powierzchnia poszczególnych segmentów

 Segment nr 1 [m2]Segment nr 2,3,4,5,6,7 [m2]Segment nr 8 [m2]
Parter
Salon z aneksem32.3733.1851,78
Hol2.572.852.85
Toaleta1.951.951.95
Wiatrołap5.665.985.98
Pomieszczenie gospodarcze000
Pomieszczenie gospodarcze000
Garaż17.1917.1921,4
Poddasze
Pokój13.5313.5313.53
Pokój9.8610.2810.28
Pokój15.3915.3914.07
Garderoba2.362.652.65
Łazienka7.357.358.83
Korytarz5.375.995.99
Powierzchnia mieszkalna z garażem113.6116.34143,62

Fundamenty:

  • ławy fundamentowe żelbetowe,
  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych 24 cm, izolowane termicznie styropianem Aqua grubości 12 cm o współczynniku przenikania ciepła max. λ 0,036 W/mK,

 

Ściany:

  • ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm izolowane termicznie styropianem „grafitowym” grubości 15 cm o współczynnik przenikania ciepła max. λ 0,033 W/mK i pokryte tynkiem cienkowarstwowym,
  • dylatacja pomiędzy segmentami wypełniona styropianem,
  • ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm,
  • ściany wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych Roben 11,5 cm,
  • ściany wewnętrzne garderoby 6 cm, wykonane jako lekkie z płyty g-k na stelażu,

 

Strop:

  • strop nad parterem gęsto żebrowy TERIVA, nad poddaszem sufit podwieszany do drewnianej konstrukcji dachu, pomiędzy elementami której zostanie wykonana izolacja termiczna z wełny mineralnej,

 

Schody:

  • schody żelbetowe

 

Kominy:

  • systemowe kominy spalinowe i wentylacyjne, wentylacja grawitacyjna, w kuchni dodatkowy pion dla okapu kuchennego, komin do kominka,

 

Dach:

  • dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną Creaton Titania w kolorze brązowym (glazurowana), kąt nachylenia 40 stopni,
  • rynny w kolorze brązowym,

 

Balkon:

  • konstrukcja żelbetowa,
  • balustrady ażurowe metalowe malowane proszkowo,

Posadzki:

  • posadzki w budynku mieszkalnym z izolacjami, zatarte bez wykończenia,
  • posadzka balkonu z izolacjami, zatarte bez wykończenia,

 

Tynki:

  • tynki gipsowe, płyty g-k na stelażu metalowym bez zacierania i szpachlowania,

 

Stolarka okienna, rolety, drzwi i brama:

  • okna i drzwi balkonowe firmy Petecki na profilu PCV BluEvolution 82 MD kolor obustronny orzech, okucia Roto NT, pakiet 3 szyb 4LE/18/4/18/4LE TGI o współczynniku U=0,5 (ramka tworzywowa)
  • podtynkowe rolety zewnętrzne PORTOS w kolorze orzech z napędem elektrycznym, każda roleta wyposażona w podtynkowy przełącznik z wbudowanym odbiornikiem radiowym oraz dołączony jeden 5 kanałowy pilot umożliwiający programowanie czasu otwarcia i zamknięcia rolet,
  • parapety zewnętrzne aluminiowe w kolorze orzech,
  • parapety wewnętrzne z MDF w kolorze orzech włoski,
  • brama segmentowa firmy Wiśniowski UniPro Multi z napędem elektrycznym + pilot w kolorze orzech Ub 1,0 W/m2K,
  • drzwi zewnętrzne płytowo-kompozytowe pasywne El Prama „92” Ud 0,71 W/m2K,

 

Instalacje:

  • instalacja elektryczna zgodnie z projektem z zamontowanym osprzętem tj. gniazda wtykowe i łączniki oświetleniowe,
  • instalacja telewizyjna tj. w każdym pokoju gniazdo telewizyjne do odbioru kanałów telewizji naziemnej i satelitarnej, zamontowane anteny,
  • instalacja komputerowa,
  • instalacja wody i kanalizacji sanitarnej – toaleta, aneks kuchenny, łazienka podejścia do urządzeń zgodnie z projektem, zamontowane stelaże pod WC,
  • przygotowany punkt czerpalny wody na zewnątrz budynku,
  • instalacja gazu zgodnie z projektem, podłączony kocioł, przygotowane przyłącze do kuchenki gazowej,
  • instalacja centralnego ogrzewania zasilana kotłem kondensacyjnym firmy Vaillant wraz z grzejnikami i ogrzewaniem podłogowe parteru i łazienki, dolot do kominka,

Zagospodarowanie terenu wokół budynku

  • dojazd do budynku w obrębie działki budowlanej z kostki,
  • dojścia do budynku w obrębie działki budowlanej z kostki,
  • taras z kostki,
  • w granicy działki przygotowane przewody do zasilania bram z napędem elektrycznym oraz domofonu,

Opcjonalnie

  • sterownik do obsługi siłowników elektrycznych z funkcją dostępu przez Internet do indywidualnego zarządzania temperaturą każdego pomieszczenia,
  • inne zmiany.

Inwestycje prowadzi PARTNER

STRONA INWESTORA